アパート：記事の要点
千葉県市川市に所在する、借地権契約書がなく借地条件も不明なまま、契約更新の時期が迫っていた借地権アパートの解決事例です。株式会社SAの専門家チームが底地人（地主）と複数回交渉を行って将来的なリスクや借地の専門知識を説明し、納得を得たうえで借地条件を明確化した新たな借地権契約を締結して問題を解決しました。
- 課題：千葉県市川市に所在し、借地権契約書が存在せず借地条件や迫る更新の内容も不明だった借地権アパート
- 対応：底地人（地主）と複数回にわたり交渉し、今後の将来的なリスクと借地に関する専門知識を丁寧に説明
- 結果：地主の納得を得て借地条件を明確化し、新たに借地権契約を締結することで問題を解決
アパートの課題と取り組み
千葉県市川市・借地権アパートの問題解決ができたことをお知らせします。
今回取得した物件は、
「借地権契約書がない」「借地条件も不明」「契約更新が迫るが更新内容も不明」
という問題点を抱えていました。今回、弊社の専門家チームでは
「底地人（地主）と複数回交渉を行い借地条件を明確にし、新たに借地権契約を締結。底地人（地主）に対して今後の将来的なリスクと弊社の借地知識を説明・ご納得ごいただく」
という権利調整を行うことで、問題解決に成功しました。
元記事・関連情報
アパートのご相談を検討される方へ
本記事は個別の事例です。別の物件について相談する際は、所在地、現在の利用状況、関係者とのやり取り、ご希望を分かる範囲でお聞かせください。手元に契約書や図面、過去の修繕記録などがあれば、状況を確認する手掛かりになります。
書類が揃っていない場合も、その状況をお伝えください。詳しい対応分野はSAの不動産買取・再生事業でご案内しています。
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