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CASE

問題解決

2024年1月23日

小金井市の再建築不可戸建|通行・掘削の承諾を得て売却

小金井市の再建築不可の戸建について、株式会社SAが隣地所有者と通行・掘削の条件を協議し、承諾を得て売却につなげた事例です。

再建築不可の戸建で確認した通行条件

当社が取得した戸建は、前面通路の持分がなく、通行・掘削をめぐって過去に争いがありました。前面通路の持分を取得する交渉も行いましたが、合意に至りませんでした。

通行・掘削の条件を隣地所有者と協議

建物の改修にも関わる通行・掘削について、隣地所有者と協議を重ねて承諾を得ました。再建築不可の条件のまま売却に至りました。

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