ビル：記事の要点
神奈川県川崎市川崎区本町に所在する、屋上部分に違法増築があり、破産案件で早期売却が求められるうえ、内装の劣化と土地間口の狭小という課題を抱えていた古ビルの解決事例です。株式会社SAの専門家チームが一級建築士と調査して是正計画を策定し、未登記で所有者が不明確だった屋上部分も土地家屋調査士・法務局との協議で所有者を確定させ、適法な状態へ整えました。
- 課題：川崎区本町に所在し、屋上の未登記違法増築（所有者不明確）・破産案件による売り急ぎ・内装劣化と狭小間口が重なった古ビル
- 対応：一級建築士と調査を行って屋上部分の違法増築に関する是正計画を策定し、土地家屋調査士・法務局と協議を実施
- 結果：協議により未登記だった屋上部分の所有者を確定させ、適法な状態に整える権利調整で問題を解決
ビルの課題と取り組み
川崎区本町・古ビルの問題解決ができたことをお知らせします。
今回取得した物件は、
「屋上部分に違法増築あり」「破産案件で売り急ぎ」「内装はボロボロかつ土地間口狭小」
という問題点を抱えていました。今回、弊社の専門家チームでは
「一級建築士と調査を行い、屋上部分は違法増築と判明し是正計画を策定した。またこの屋上部分は未登記で所有者が明確でなく、土地家屋調査士・法務局と協議のうえ、所有者を確定でき、合法状態にする」
という権利調整を行うことで、問題解決に成功しました。
元記事・関連情報
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