土地：記事の要点
東京都練馬区に所在する、隣地が作業所で騒音があり、測量が未了のうえ隣地に測量へ難色を示す関係者がいた土地の解決事例です。測量ができなければ建築が難しい状況の中、株式会社SAの専門家チームが時間をかけて交渉を行い、越境を解消することで隣地との合意を取り付けて測量を完了させ、売却に至りました。
- 課題：練馬区に所在し、隣地の作業所からの騒音・測量未了・隣地に測量へ難色を示す者がいるという課題が重なった土地
- 対応：建築に不可欠な測量を成立させるため時間をかけて交渉し、越境状態を解消する調整を実施
- 結果：越境の解消により隣地との合意を得て測量を完了させ、無事に土地の売却を実現
土地の課題と取り組み
東京都練馬区における測量難の土地の問題解決事例をお知らせします。
今回取得した物件は、
「隣地が作業所で騒音がある」「測量未了の土地」「隣地で測量に難色示す者あり」
という問題点を抱えていました。今回、弊社の専門家チームでは
「隣地からの騒音もあるが、測量に難色を示す者があり、測量ができないと建築が難しいため測量に時間をかけた。越境を無くすことで隣地の方と合意が取れ測量が完了となり、無事売却に至った。」
という権利調整を行うことで、問題解決に成功しました。
元記事・関連情報
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本記事は個別の事例です。別の物件について相談する際は、所在地、現在の利用状況、関係者とのやり取り、ご希望を分かる範囲でお聞かせください。手元に契約書や図面、過去の修繕記録などがあれば、状況を確認する手掛かりになります。
書類が揃っていない場合も、その状況をお伝えください。詳しい対応分野はSAの不動産買取・再生事業でご案内しています。
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