【報道関係者向け イベント開催のお知らせ】
株式会社SAは、昨今社会問題化している「都心密集地における未接道・再建築不可物件の放置問題」に関するメディア・報道関係者向けの個別質問会を、2026年7月23日（木）に開催いたします。
- ■急増する下町エリアの放置空き家： 将来の建て替えができず、子どもへ「負動産」として引き継がれてしまう実態
- ■最新の劇的再生事例を公開： 前面道路が狭く建築資材の搬入すら困難な「未接道×狭小地」の再生術
- ■物理的制限を突破するノウハウ： 地域実績と専門ネットワークを駆使し、優良資産へ変える独自の解決力
開催の背景：「建て替え不可」が招く、都心下町の空き家問題
建築基準法上の道路に接していない「未接道物件」は、現行法では将来的な建て替え（再建築）ができません。さらに、改修を行おうにも前面道路が狭く資材搬入が困難なため、売却できずにそのまま放置されるケースが、都心の下町エリア等で後を絶ちません。
こうした状況下で、将来の相続を見据え「子どもに迷惑をかけたくない（負の遺産にしたくない）」と悩むオーナー様からのご相談が急増しています。本質問会では、メディア関係者の皆様からの個別のご質問に応じながら、複雑な不動産問題の過酷な実態と、専門家の介入による解決へのアプローチについて情報提供を行います。
個別質問会 開催概要
| 日時 | 2026年7月23日（木） 18:00〜 （※個別取材につき、日時はご相談可能です） |
|---|---|
| 場所 | 株式会社SA 本社 （東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F） |
| 講師・対応者 | 酒井 康博（不動産鑑定士・株式会社SA 代表取締役） |
| 対象 | 報道関係者・メディアの方 |
【事例紹介】「未接道×狭小地」の困難物件をどう蘇らせたのか？
当日は、弊社が実際に手がけた最新の再生事例を題材に解説を行います。対象物件は、前面道路が狭く建築基準法上の道路に接していないため、将来的にも再建築ができない土地でした。ご所有者様は相続を見据えて売却を検討していましたが、他社ではその物理的制限から納得のいく査定額が得られず、弊社にご相談いただきました。
弊社は対象となる佃・月島エリアでの豊富な買取・再生実績を持っており、物件のポテンシャルを高く評価して買取を決断しました。前面道路は幅わずか3mという厳しい悪条件でしたが、狭小地施工に長けた経験豊富な工事会社と緊密に連携。資材搬入などの困難を極める改修工事を無事完了させ、円満な売却へと導きました。
「建て替え不可」という絶望的な物理的制限であっても、地域に根ざした経験と確かな施工ネットワークが突破口となり、負の遺産を優良資産へと変えた独自のノウハウを公開します。
お問い合わせ・ご相談窓口
【メディア関係者様へ】本質問会へのご参加・個別取材に関するお問い合わせは、下記フォームよりお気軽にご連絡ください。
【一般のお客様へ】「未接道で他社に断られた」「道が狭くて改修できないと言われた空き家がある」など、複雑な不動産のご相談も24時間365日無料で対応しております。