株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「井戸がある私道の戸建が、交渉で売れた理由。」をテーマに、前面道路持分なし・私道上の井戸・測量未了という特殊な条件を抱えた中古戸建の再生事例を紹介。文京区および井戸利用者との協議を進め、井戸の保全と通行利用を両立する案を提示することで承諾を取得し、測量を成立させ売却を実現しました。
 

地域利用や歴史的背景が絡む不動産でも、行政連携と丁寧な説明によって合意形成を図り資産価値を回復することが可能です。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般向けに発信してまいります。

 
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