越境：記事の要点
狭小地で測量が未了のまま、複数の越境問題を抱えていた空ビルの再生事例です。株式会社SAがテナント利用や事務所転用などの活用プランを整理したうえで、隣地との交渉を重ねて測量を成立させ、売却を実現しました。あわせて越境問題を抱える不動産の売却・整理に向けた相談準備を案内しています。
- 課題：狭小地かつ測量未了で、複数の越境問題を抱えていた空ビル
- 対応：テナント利用や事務所転用などの活用プランを整理し、隣地との交渉を重ねて測量を推進
- 結果：隣地との合意により測量を成立させ、空ビルの売却を実現
越境：元リリースで公表された対応の経緯
狭小な土地に建つ築古の空ビル。建物プランが入りにくく、さらに測量未了で越境も複数あるという、活用が難しい物件でした。
株式会社SAは、まずテナント利用や事務所転用など多方面から活用プランを検討し、一定の利用価値を整理。その後、隣地所有者から越境や将来の利用方法について細かな指摘が相次ぎましたが、買主の属性や利用目的を丁寧に説明しながら粘り強く交渉。最終的に測量を完了させ、売却を実現しました。
掲載当時の報道関係者向け開催案内
以下は元リリースに掲載された開催概要です。記載の開催日時は過ぎています。現在の取材・ご相談については、記事末尾の窓口へお問い合わせください。
| 日時 | 2026年4月21日 18:00〜 |
|---|---|
| 主催 | 株式会社SA |
| 会場（掲載当時） | 本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F） |
| 登壇者 | 酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表） 田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役） |
元記事・関連情報
越境のご相談を検討される方へ
本記事は個別の事例です。別の物件について相談する際は、所在地、現在の利用状況、関係者とのやり取り、ご希望を分かる範囲でお聞かせください。手元に契約書や図面、過去の修繕記録などがあれば、状況を確認する手掛かりになります。
書類が揃っていない場合も、その状況をお伝えください。詳しい対応分野はSAの不動産買取・再生事業でご案内しています。
越境のご相談・お問い合わせ
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現在の本社：東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル17F
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