通行：記事の要点
前面道路の持分がなく、道路所有者との関係悪化により通行掘削承諾が得られていなかった土地の再生事例です。株式会社SAが弁護士と連携して法的整理を行い、複数回の交渉を経て通行掘削承諾を取得したうえで、境界整理と契約調整を行って売却を実現しました。あわせて通行問題を抱える不動産の相談準備を案内しています。
- 課題：前面道路の持分がなく、道路所有者との関係悪化から通行掘削が未承諾となっていた土地
- 対応：弁護士と連携して法的整理を行い、複数回の交渉を通じて通行掘削承諾を取得
- 結果：境界整理と契約調整を経たうえで、対象土地の売却を実現
通行：元リリースで公表された対応の経緯
前面道路の土地持分がなく、所有者と道路所有者の関係も悪化。通行も掘削も自由にできないため、売却は極めて困難な土地でした。
株式会社SAは弁護士と連携し、法的整理を踏まえたうえで交渉を開始。複数回の面談で事情を丁寧に説明し信頼関係を回復。最終的に通行掘削の承諾を取得し、境界整理と契約調整を経て売却を実現しました。
掲載当時の報道関係者向け開催案内
以下は元リリースに掲載された開催概要です。記載の開催日時は過ぎています。現在の取材・ご相談については、記事末尾の窓口へお問い合わせください。
| 日時 | 2026年4月30日 18:00〜 |
|---|---|
| 主催 | 株式会社SA |
| 会場（掲載当時） | 本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F） |
| 登壇者 | 酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表） 田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役） |
元記事・関連情報
通行のご相談を検討される方へ
本記事は個別の事例です。別の物件について相談する際は、所在地、現在の利用状況、関係者とのやり取り、ご希望を分かる範囲でお聞かせください。手元に契約書や図面、過去の修繕記録などがあれば、状況を確認する手掛かりになります。
書類が揃っていない場合も、その状況をお伝えください。詳しい対応分野はSAの不動産買取・再生事業でご案内しています。
通行のご相談・お問い合わせ
不動産の売却や整理について、ご相談いただけます。現在分かっている状況と、ご希望をお聞かせください。物件の状況やご意向を伺ったうえで対応を検討します。
現在の本社：東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル17F
お電話：03-6823-2420