連棟物件：記事の要点
東京都西東京市新町に所在する、連棟物件のため単独での建て替えができず、建物の劣化が激しいものの隣家の所有者の所在が不明だった戸建の解決事例です。所有者が売り急ぐタイトなスケジュールの中、株式会社SAが弁護士等と協議して所在不明だった隣家所有者を特定し、リフォーム工事を実施したうえで売却に至りました。
- 課題：西東京市新町に所在し、連棟物件で建て替えができず、建物劣化が激しいものの隣家所有者の所在が不明で売主も売却を急いでいた戸建
- 対応：タイトなスケジュールの中、弁護士等と協議して調査を進め、所在不明だった隣家の所有者を特定
- 結果：隣家所有者の特定を経て建物のリフォームを実施し、戸建の売却を完了
連棟物件の課題と取り組み
西東京市新町の「連棟物件で建て替えができない戸建」の問題解決ができたことをお知らせします。
今回取得した物件は
「連棟物件のため建て替えができない」「隣家の所有者の所在が不明」
という問題点を抱えていました。所有者が早期売却を希望する限られたスケジュールの中、建物の劣化が激しく大規模リフォームを行うにも隣家の所有者が不明という難しい案件でした。弁護士等と協議し、隣家所有者を特定することができ、リフォームを行うことで無事売却に至りました。
訳あり物件（共有持分・共有名義・再建築不可・底地等）のご相談は、24時間365日相談可能な専門チームにお問い合わせください。
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元記事・関連情報
連棟物件のご相談を検討される方へ
本記事は個別の事例です。別の物件について相談する際は、所在地、現在の利用状況、関係者とのやり取り、ご希望を分かる範囲でお聞かせください。手元に契約書や図面、過去の修繕記録などがあれば、状況を確認する手掛かりになります。
書類が揃っていない場合も、その状況をお伝えください。詳しい対応分野はSAの不動産買取・再生事業でご案内しています。
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