株式会社SAは、東京都杉並区和田三丁目の物件（立退き案件）を取得しました。
不動産の相談で整理したい契約と利用状況
人が住んでいる、または使っている不動産の売却では、現在の契約とこれまでのやり取りを確認することから始めます。結論を急がず、分かる状況をお聞かせください。
※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。
1. 現在の利用状況
誰が、どの部分を、どのように使っているかを確認します。把握できていない点は、不明なままお伝えいただけます。
2. 契約に関する資料
賃貸借契約書や更新時の書類、使用について交わした書面があれば参考になります。手元にある資料から確認を進めます。
3. これまでの連絡とご希望
相手と話し合ったことや、売却を考える理由をお聞かせください。連絡の記録があれば、日時の順に残しておくと経緯が伝わりやすくなります。
個別の対応は、状況を確かめてから
不動産の利用に関する問題は、契約や当事者の状況によって確認すべき点が異なります。資料を整理する段階からご相談ください。本記事では、退去の可否や個別の権利関係を判断するものではありません。
登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。
不動産の売却・査定のご相談
SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。
ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。