株式会社SAは、2026年11月6日に、横浜市旭区市沢町の古家付き土地を取得しました。
古家付き土地を売却するときに確認したいこと
以下は同種の物件の売却相談に向けた一般的な確認事項です。
建物の使用状況と設備
建物を現在も使っているか、電気・ガス・水道が使えるかをお知らせください。建物や物置をそのまま引き渡したい場合は、その希望も伝えておくと条件を整理しやすくなります。
土地の境界と敷地内の工作物
測量図や境界確認書があれば、塀や物置の位置を確認する際に役立ちます。隣地との境目で気になっていることがあれば、把握している範囲でお伝えください。
古家付き土地の売却・査定のご相談
株式会社SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。相談・査定は無料です。SAの不動産買取・再生事業の詳細をご覧いただけます。
建物と敷地を現況のまま引き渡す場合
建物のほかに塀や物置がある場合は、写真があると位置や状態を伝えやすくなります。また、取り外したい設備や敷地に残る物があれば、引渡しの希望とあわせてお知らせください。測量図などがあれば、境界と工作物の位置関係も確認できます。
古家付き土地の査定を相談するときは、物件の所在地、現在の利用状況、希望する引渡し時期を分かる範囲でお伝えください。さらに、売却を急いでいる理由や引渡しまでに済ませたい作業があれば、希望する条件とあわせて確認します。
書類が見つからない場合も、まず把握している内容をお知らせください。追加で確認が必要な資料は、物件の状況に応じてご案内します。
土地や建物の登記事項証明書が必要になった場合は、法務局の登記事項証明書のオンライン請求案内で手順を確認できます。