株式会社SAは、2026年11月5日に、神奈川県相模原市緑区町屋三丁目の中古戸建2棟を取得しました。
戸建が2棟ある不動産の売却で確認したいこと
以下は同種の物件の売却相談に向けた一般的な確認事項です。
建物ごとに分かる資料を確認する
2棟それぞれの登記事項証明書や間取り図があれば、建物ごとの範囲を確認しやすくなります。現在使っている棟と空いている棟が分かれば、あわせてお知らせください。
敷地内で共用しているものを整理する
入口、駐車スペース、水道の引込みなどを複数棟で共用している場合は、分かる範囲でお伝えください。どの範囲をまとめて売却するか検討する際の手がかりになります。
中古戸建2棟の売却・査定のご相談
株式会社SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。相談・査定は無料です。SAの不動産買取・再生事業の詳細をご覧いただけます。
棟ごとの売却範囲を伝える
複数棟が建つ敷地では、図面や地図に建物の位置を書き添えると、どの棟について相談したいかが伝わりやすくなります。例えば、一方の建物だけを使い続けたい場合は、その棟への出入りや配管を他の棟と共用しているかも分かる範囲で確認します。
中古戸建の査定を相談するときは、物件の所在地、現在の利用状況、希望する引渡し時期を分かる範囲でお伝えください。さらに、売却を急いでいる理由や引渡しまでに済ませたい作業があれば、希望する条件とあわせて確認します。
書類が見つからない場合も、まず把握している内容をお知らせください。追加で確認が必要な資料は、物件の状況に応じてご案内します。
土地や建物の登記事項証明書が必要になった場合は、法務局の登記事項証明書のオンライン請求案内で手順を確認できます。