株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「通行できなかった連棟店舗が、交渉で売れた理由。」をテーマに、前面道路の持分なし・隣地関係悪化・通行承諾未取得という複数の問題を抱えた連棟店舗の再生事例を紹介。弁護士と連携し法的リスクを整理したうえで交渉を重ね、通行承諾と修繕許可を取得し、売却を実現しました。
 

近隣関係がこじれた不動産でも、法的整理と対話による交渉で利用条件を整え、資産価値を回復することが可能です。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般向けに発信してまいります。

 
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豊島区東池袋二丁目 底地を取得致しました。
 
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中村法律事務所様のコラム「相続財産調査を弁護士に依頼するメリット」において、弊社の記事が参考資料として紹介されました。
 
相続発生時に権利関係が複雑化しやすく、トラブルへ発展するケースも少なくありません。本記事では、実務の現場で起こりやすい論点とその整理方法を具体的に解説しています。
 
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横浜市港南区笹下二丁目で中古戸建を取得致しました。
 
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豊島区目白三丁目で再建築不可を取得致しました。
 
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西東京市下保谷三丁目で中古戸建を取得致しました。
 
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株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「前面道路の権利者が50人超の土地が、交渉で売れた理由。」をテーマに、測量未了・通行掘削承諾が必要・前面道路の権利者が多数存在する土地の再生事例を紹介。川口市役所と連携しながら承諾取得の計画を立て、一軒ずつ丁寧な説明と交渉を重ねることで70％以上の同意を取得し、建築・売却可能な条件を整えました。
 

権利関係が複雑で関係者が多い土地でも、行政連携と粘り強い交渉によって資産価値を回復させることができます。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般向けに発信してまいります。

 
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川崎市高津区久末で中古戸建を取得致しました。
 
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川口市大字石神で中古戸建を取得致しました。
 
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横浜市栄区笠間三丁目で土地を取得致しました。
 
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