株式会社SAの取り組みが、gooddo掲載記事『【解説付き】訳あり不動産を社会課題ではなく資源に。空き家問題に向き合う企業の挑戦』で紹介されました。
 
記事では、老朽化が進み空室率も高かった借地アパートを題材に、寺院が地主という特殊性や曖昧だった借地条件をどう整理し、NPO法人などの入居によって「収益が見える物件」へ転換し、高値売却につなげたのかを解説しています。
 
あわせて、空き家問題の背景には、建物の古さだけでなく、相続や借地、複雑な権利関係によって活用や売却の意思決定が止まりやすい現実があることも紹介。年間1万件超の相談実績を持つ株式会社SAが、「売れない不動産」を「地域で循環する資源」に変えていく実務の一端をご覧いただけます。
特集記事はこちら：https://discover.gooddo.jp/action/sakk-property-temple-npo/
 
訳あり不動産でお悩みの方へ
共有持分、共有名義、再建築不可、底地などの訳あり物件でお困りではありませんか？
私たちは、どんなに複雑なケースでも迅速かつ丁寧に対応する専門チームを備えています。
24時間365日、お気軽にご相談ください。
 
【24時間電話相談OK】TEL：03-6823-2420
【問い合わせフォーム】 https://sakk.jp/contact/
 
訳あり物件の可能性を見出し、解決へ導くプロフェッショナルチームがサポートします。
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府中市若松町二丁目で中古戸建を取得致しました。
 
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横浜市旭区白根四丁目で中古戸建を取得致しました。
 
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文京区本郷四丁目 再建不可戸建を取得致しました。
 
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株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「井戸がある私道の戸建が、交渉で売れた理由。」をテーマに、前面道路持分なし・私道上の井戸・測量未了という特殊な条件を抱えた中古戸建の再生事例を紹介。文京区および井戸利用者との協議を進め、井戸の保全と通行利用を両立する案を提示することで承諾を取得し、測量を成立させ売却を実現しました。
 

地域利用や歴史的背景が絡む不動産でも、行政連携と丁寧な説明によって合意形成を図り資産価値を回復することが可能です。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般向けに発信してまいります。

 
リリース詳細はこちら
▶https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000479.000118219.html
 

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株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「越境だらけの狭小空ビルが、交渉で売れた理由。」をテーマに、狭小地・測量未了・複数の越境問題を抱えた空ビルの再生事例を紹介。テナント利用や事務所転用などの活用プランを整理したうえで、隣地との交渉を重ね測量を成立させ、売却を実現しました。
 

条件が複雑な不動産でも、活用プランの整理と丁寧な交渉によって資産価値を回復できます。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般向けに発信してまいります。

 
リリース詳細はこちら
▶https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000478.000118219.html
 

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練馬区石神井台七丁目で共有持分を取得致しました。
 
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4月13日（月）放送されたJ-WAVEのラジオ番組「STEP ONE」内コーナー「ON THE EDGE」に酒井康博（代表取締役/不動産鑑定士）が出演しました。
 
番組では、「手放したくても売れない不動産の買取サービス」をテーマに、当社が扱う「訳あり不動産」について解説しました。
 
具体的には、
・共有不動産（相続・離婚などによる共有名義）
・再建築不可物件（接道義務を満たさない土地）
といった、一般流通が難しい不動産の実態についてお話ししています。
 
また、不動産が売れない理由は物件そのものではなく、
相続や共有状態によって「意思決定が進まないこと」にあるという点を事例を交えて解説しました。
 
現在、当社には年間1万件を超える相談が寄せられており、
特に相続による共有不動産の増加が顕著となっています。
 
▼放送内容はこちら（ラジコから聴けます）
https://www.j-wave.co.jp/original/stepone/ontheedge/14249.html
▼Xはこちら
https://x.com/stepone813/status/2043503897340416372
 
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練馬区西大泉三丁目で中古戸建を取得致しました。
 
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墨田区東向島一丁目で中古戸建を取得致しました。
 
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