株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「軟弱地盤のアパートが、高値で売れた理由」をテーマに、背後に小川があり軟弱地盤、測量も未了という複合リスクを抱えた案件を紹介。測量で土地境界を明確化したうえで、地盤改良リスクを最小化するため、専門会社への売却に舵を切り、安全で確実な取引を実現しました。リスクを抱えた物件でも、修繕ではなく適切なマッチングによって新たな価値を見出すことができます。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般の方向けに発信してまいります。

 
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市川市平田三丁目 但し書き不動産を取得致しました。
 
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入間郡三芳町北永井　中古戸建を取得致しました。
 
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逗子市山の根二丁目　中古戸建を取得致しました。
 
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12月5日放送の『ABEMA Prime』「ビジネスに会食や飲み会は必要なのか？」に、若手代表としてSA所属・平田恵都が出演いたしました。
 
番組では、飲み会が果たす役割や、現代の働き方におけるコミュニケーションのあり方について多角的な議論が交わされました。
 
平田からは、
・業務時間内で十分コミュニケーションが取れていること
・距離が近くなりすぎることで、言いづらいことが増え、仕事のパフォーマンスに影響が出る懸念
・業務時間外に仕事の話を持ち込むこと自体が必ずしも有効ではないこと
といった観点から、飲み会は必ずしも“業務に必要なもの”ではないという立場を述べ、議論に参加しました。
 
一方で番組全体では、飲む・飲まない双方がどうすればその場を楽しめるのか、また若手が相談しやすい関係性をどう築くかなど、単なる賛否を超えた前向きな視点も共有され、最終的には『どうすればみんなが楽しめるのか』という前向きな方向へ収れんしていく素晴らしい議論が展開されました。
 
弊社としても、多様な価値観や働き方を尊重しながら、健全で開かれたコミュニケーション環境づくりを今後も推進してまいります。
 
番組視聴はこちらから：#アベプラ ②飲み会は究極のただ働き？ビジネス会食の必要性は
https://abema.tv/channels/abema-news/slots/Ae3CNZf3jURAVu
 

 

 
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墨田区文花一丁目　中古戸建を取得致しました。
 
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逗子市小坪四丁目　中古戸建を取得致しました。
 
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葛飾区金町五丁目　再建築不可戸建を取得致しました。
 
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今回は「水漏れと管理不全のマンションが、誠実な調整で売れた理由。」をテーマに、老朽化した配管による水漏れと自主管理による対応遅れを、調整力と専門知識で乗り越えた事例を紹介。狭小地で補修が難しい環境の中、リフォーム会社や買主との協議を重ね、リスク共有を通じて売却を実現しました。建物の老朽化や管理不全といった問題を抱える不動産でも、調整力と専門性を組み合わせることで円滑な取引と再生が可能です。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般の方向けに発信してまいります。

 
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新宿区百人町二丁目　共有持分を取得致しました。
 
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