株式会社SA|共有不動産の解決実績No.1

物件取得

【取得実績】足立区梅田三丁目の中古戸建を取得しました

投稿日:2026年4月3日 更新日:

株式会社SAは、足立区梅田三丁目の中古戸建を取得しました。

住みながら中古戸建を売却したい方へ

中古戸建にお住まいのままでも、売却についてご相談いただけます。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. 引っ越しの予定を伝える

転居先が決まっているか、いつ頃までに引っ越したいかをお聞かせください。まだ検討中なら、「先に売却価格の目安を知りたい」というご相談でも構いません。

2. 建物を確認できる日を相談する

中古戸建の確認を進める際は、ご都合のよい曜日や時間帯をお知らせください。例えば、平日は在宅していない場合など、予定を伺いながら日程を調整します。

3. 残す荷物と持っていく荷物を整理する

引っ越し先へ持っていく家具と、処分を考えているものを分けておくと、ご希望が伝わりやすくなります。片付けが難しいものがあれば、内容をお知らせください。

相談を進めるときの参考に

中古戸建の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、住みながら中古戸建を売却したい方へでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

中古戸建の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

中古戸建の売却を相談する

その他の取得実績を見る

-物件取得

執筆者:

株式会社SA

【開催終了】不法占拠された戸建が、交渉で売れた理由【メディア向けセミナー】

投稿日:2026年4月2日 更新日:

不法占拠:記事の要点

親族による不法占拠、隣地との関係悪化、測量未了という3つの問題を抱えていた中古戸建の再生事例です。株式会社SAが弁護士と連携して立退交渉を進めた後、隣地との関係修復と測量を完了させ、境界を明確にしたうえで売却を実現しました。あわせて占有問題を抱える不動産の相談準備を案内しています。

  • 課題:親族による不法占拠・隣地との関係悪化・測量未了という3つの問題が重なっていた中古戸建
  • 対応:弁護士と連携して立退交渉を進めたうえで、隣地との関係修復および測量を実施
  • 結果:占拠の解消と境界の明確化を完了させ、中古戸建の売却を実現

不法占拠:元リリースで公表された対応の経緯

元所有者の親族が不法占拠しており、所有者自身も対応に困っていた中古戸建。さらに隣地との関係も悪化し、測量も未了という複雑な案件でした。

株式会社SAは弁護士と連携し、法的手続きを踏まえながら立退交渉を実施。時間をかけた話し合いの末、立退きを完了させた後、隣地との関係修復を進めて測量を完了。境界を明確にしたうえで、売却を実現しました。

掲載当時の報道関係者向け開催案内

以下は元リリースに掲載された開催概要です。記載の開催日時は過ぎています。現在の取材・ご相談については、記事末尾の窓口へお問い合わせください。

日時 2026年4月9日 18:00〜
主催 株式会社SA
会場(掲載当時) 本社(東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F)
登壇者 酒井康博(不動産鑑定士・SAグループ代表)
田中秀和(不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役)

元記事・関連情報

不法占拠のご相談を検討される方へ

本記事は個別の事例です。別の物件について相談する際は、所在地、現在の利用状況、関係者とのやり取り、ご希望を分かる範囲でお聞かせください。手元に契約書や図面、過去の修繕記録などがあれば、状況を確認する手掛かりになります。

書類が揃っていない場合も、その状況をお伝えください。詳しい対応分野はSAの不動産買取・再生事業でご案内しています。

不法占拠のご相談・お問い合わせ

不動産の売却や整理について、ご相談いただけます。現在分かっている状況と、ご希望をお聞かせください。物件の状況やご意向を伺ったうえで対応を検討します。

現在の本社:東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル17F

お電話:03-6823-2420

お問い合わせフォーム

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-株式会社SA

執筆者:

お知らせ メディア掲載

「お悩みProfile」のメディア紹介ページに株式会社SAが掲載されました

投稿日:2026年4月2日 更新日:

「お悩みProfile」のメディア紹介ページに、株式会社SAが掲載されました。掲載先から当社の公式サイトをご覧いただけます。

お悩みProfileは、専門家プロファイル株式会社が運営する情報サイトです。本件は、同サイトの紹介一覧への掲載についてのお知らせです。

掲載サイト
お悩みProfile
運営会社
専門家プロファイル株式会社
掲載ページ
メディア紹介ページ
紹介の形
株式会社SAの紹介と公式サイトへのリンク
お悩みProfileの掲載ページを見る

お悩みProfileから当社を知った方へ

株式会社SAは、共有持分、再建築不可、借地権・底地、空き家など、売却の進め方に悩みやすい不動産の買取相談を受け付けています。

同じ種類の物件でも、権利関係や利用状況によって、必要な確認事項は異なります。当社の事業内容や関連記事も、相談先を検討する際の参考にしてください。

相談前に分かる範囲で整理しておくこと

  • 売却を考えている不動産の種類と、現在の利用状況。
  • ご自身と不動産との関係。所有者、共有者、相続手続き中など。
  • 現在お困りのことと、希望する時期や条件。

資料がそろっていない段階でも、分かる範囲から状況をお聞きします。買取の可否や価格は、物件の条件を確認したうえでのご案内となります。

不動産の売却について相談する

株式会社SAでは、共有持分、再建築不可、借地権・底地、空き家などの買取相談を受け付けています。売却を決める前の段階でも、物件の状況とご希望をお聞かせください。

不動産の無料相談フォーム / 03-6823-2420

編集:株式会社SA/本文・関連リンク更新:2026年10月14日

-お知らせ, メディア掲載

執筆者:

物件取得

【取得実績】江東区東砂一丁目の再建築不可物件を取得しました

投稿日:2026年4月1日 更新日:

株式会社SAは、江東区東砂一丁目の再建築不可物件を取得しました。

再建築不可と聞いた物件を相談するときは

再建築不可と説明された物件でも、売却についてご相談いただけます。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. 説明を受けた時期と相手

購入時に不動産会社から聞いたのか、後から役所で確認したのかをお知らせください。「かなり前の話で詳しく覚えていない」という場合も、そのままお伝えください。

2. 手元に残っている書面

重要事項説明書や建物の図面など、再建築不可について書かれた資料があればお知らせください。例えば、説明を受けた際のメモでも、確認の手がかりになります。

3. 現在の建物の使い方

住んでいる、貸している、空き家になっているなど、現在の状態をお聞かせください。建物の傷みや修繕した箇所があれば、あわせてお伝えください。

相談を進めるときの参考に

再建築不可の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、再建築不可と聞いた物件を相談するときはでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

再建築不可の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、再建築不可物件の買取案内をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

再建築不可の売却を相談する

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-物件取得

執筆者:

物件取得

【取得実績】板橋区中台二丁目の中古戸建を取得しました

投稿日:2026年3月31日 更新日:

株式会社SAは、板橋区中台二丁目の中古戸建を取得しました。

遠方にある中古戸建を売却したい方へ

遠方の中古戸建について、何度も現地へ行くことが難しい場合は、そのご事情をお聞かせください。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. 最後に現地を確認した時期

いつ頃、誰が中古戸建の状態を見たかをお知らせください。現在の状態が分からない場合は、以前に確認した情報と区別してお伝えください。

2. 鍵と連絡先の保管状況

鍵をどなたが持っているか、現地の確認について相談できる方がいるかをお聞かせください。無断で立ち入りを依頼するのではなく、確認方法を相談しながら進めます。

3. 現地へ行ける日程

帰省や出張など、現地へ行く予定があればお知らせください。例えば、立ち会える日が限られる場合は、その条件と売却の希望時期をあわせてお伝えください。

相談を進めるときの参考に

中古戸建の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、遠方にある中古戸建を売却したい方へでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

中古戸建の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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-物件取得

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物件取得

【取得実績】青梅市日向和田三丁目の中古戸建を取得しました

投稿日:2026年3月31日 更新日:

株式会社SAは、青梅市日向和田三丁目の中古戸建を取得しました。

中古戸建の片付けが終わっていないときは

中古戸建の売却を考えていても、家具や荷物の片付けが進まないことがあります。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. 持ち出したいものを先に決める

家具や家電、思い出の品など、残しておきたいものをお知らせください。例えば、家族に引き取ってもらう予定のものがあれば、その予定もあわせてお伝えください。

2. 処分に困っているものを伝える

大きな家具や物置の中身など、ご自身で運び出しにくいものがあればお知らせください。中古戸建の室内だけでなく、庭や倉庫の荷物も相談の際にお聞かせください。

3. 片付けに使える時間を相談する

遠方に住んでいて何度も通えない、仕事の都合で週末しか動けないなど、ご事情をお聞かせください。引き渡しの希望時期と合わせて、確認すべき点を整理します。

相談を進めるときの参考に

中古戸建の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、中古戸建の片付けが終わっていないときはでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

中古戸建の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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-物件取得

執筆者:

物件取得

【取得実績】朝霞市朝志ケ丘三丁目の中古戸建を取得しました

投稿日:2026年3月31日 更新日:

株式会社SAは、埼玉県朝霞市朝志ケ丘三丁目の中古戸建を取得しました。

住みながら中古戸建を売却したい方へ

中古戸建にお住まいのままでも、売却についてご相談いただけます。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. 引っ越しの予定を伝える

転居先が決まっているか、いつ頃までに引っ越したいかをお聞かせください。まだ検討中なら、「先に売却価格の目安を知りたい」というご相談でも構いません。

2. 建物を確認できる日を相談する

中古戸建の確認を進める際は、ご都合のよい曜日や時間帯をお知らせください。例えば、平日は在宅していない場合など、予定を伺いながら日程を調整します。

3. 残す荷物と持っていく荷物を整理する

引っ越し先へ持っていく家具と、処分を考えているものを分けておくと、ご希望が伝わりやすくなります。片付けが難しいものがあれば、内容をお知らせください。

相談を進めるときの参考に

中古戸建の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、住みながら中古戸建を売却したい方へでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

中古戸建の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

中古戸建の売却を相談する

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-物件取得

執筆者:

株式会社SA

【開催終了】通行できなかった連棟店舗が、交渉で売れた理由【メディア向けセミナー】

投稿日:2026年3月31日 更新日:

連棟店舗:記事の要点

前面道路に土地持分がなく、所有者と道路所有者・隣地との関係も悪化し、通行や修繕が困難だった連棟店舗の再生事例です。株式会社SAが弁護士と連携して法的リスクを整理したうえで複数回の面談を重ね、通行承諾と一部修繕の許可を取得して利用条件を整え、売却を実現した経緯を紹介します。

  • 課題:前面道路の土地持分がなく、所有者と道路所有者および隣地との関係が悪化し通行や修繕が困難だった連棟店舗
  • 対応:弁護士と連携して法的リスクを整理したうえで、関係者と複数回の面談を重ねて事情を説明
  • 結果:交渉により通行承諾と一部修繕の許可を取得し、利用条件を整えて連棟店舗の売却を実現

連棟店舗:元リリースで公表された対応の経緯

前面道路に土地の持分がなく、所有者と道路所有者、隣地との関係も悪化していた連棟店舗。通行や修繕すら難しい、極めて厳しい状況の物件でした。

株式会社SAは弁護士と連携し、法的リスクを整理したうえで交渉を開始。複数回の面談で丁寧に事情を説明し、最終的に通行承諾と一部修繕の許可を取得。建物の利用条件を整えたうえで、売却を実現しました。

掲載当時の報道関係者向け開催案内

以下は元リリースに掲載された開催概要です。記載の開催日時は過ぎています。現在の取材・ご相談については、記事末尾の窓口へお問い合わせください。

日時 2026年4月7日 18:00〜
主催 株式会社SA
会場(掲載当時) 本社(東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F)
登壇者 酒井康博(不動産鑑定士・SAグループ代表)
田中秀和(不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役)

元記事・関連情報

連棟店舗のご相談を検討される方へ

本記事は個別の事例です。別の物件について相談する際は、所在地、現在の利用状況、関係者とのやり取り、ご希望を分かる範囲でお聞かせください。手元に契約書や図面、過去の修繕記録などがあれば、状況を確認する手掛かりになります。

書類が揃っていない場合も、その状況をお伝えください。詳しい対応分野はSAの不動産買取・再生事業でご案内しています。

連棟店舗のご相談・お問い合わせ

不動産の売却や整理について、ご相談いただけます。現在分かっている状況と、ご希望をお聞かせください。物件の状況やご意向を伺ったうえで対応を検討します。

現在の本社:東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル17F

お電話:03-6823-2420

お問い合わせフォーム

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-株式会社SA

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物件取得

【取得実績】豊島区東池袋二丁目の底地を取得しました

投稿日:2026年3月30日 更新日:

株式会社SAは、豊島区東池袋二丁目の底地を取得しました。

底地の相談で確認したい契約と地代の資料

底地の売却相談では、土地の資料に加えて、貸している相手との契約や地代の状況を確認します。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. 契約書と更新の書面

底地に関する契約書や更新時の書面があればお知らせください。古い契約書しかない場合は、その後に話し合った内容や書面があるかもお聞かせください。

2. 地代の金額と受け取り方

現在の地代と、毎月・毎年など受け取る時期をお伝えください。例えば、金額が変わったことや入金を確認できていない期間があれば、その状況もお知らせください。

3. これまでのやり取り

土地を借りている方と連絡が取れているか、売却について話したことがあるかをお聞かせください。経緯を詳しくまとめる前でも、ご相談いただけます。

相談を進めるときの参考に

底地の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、底地の相談で確認したい契約と地代の資料でご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

底地の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、底地・借地権の買取案内をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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お知らせ メディア掲載

中村法律事務所の相続コラムでSAの記事が参考資料として紹介されました

投稿日:2026年3月27日 更新日:

中村法律事務所のコラム「相続財産調査を弁護士に依頼するメリット」で、株式会社SAの記事が参考資料として紹介されました。

相続する財産の中に不動産がある場合、名義や権利関係、利用状況を調べることが、今後の手続きを考えるための土台になります。

掲載元
中村法律事務所
掲載当時の記事名
相続財産調査を弁護士に依頼するメリット
紹介の形
当社記事を参考資料として掲載
当社の告知日
2026年3月27日
中村法律事務所の相続サイトを見る

掲載当時の記事URLは、現在、事務所の公式サイトへ転送されます。上記リンクは現在の相続サイトです。

中村法律事務所での参考掲載について

本ページは、当社が2026年3月にお知らせした掲載実績を整理したものです。掲載元では、相続財産を調べる際の弁護士の役割に関連して、当社の記事が紹介されました。

相続に関する法律相談は掲載元の事務所へ、不動産の売却や買取に関するご相談はSAへお問い合わせください。

SAからの補足:相続不動産の現状を整理する

相続不動産の相談では、所有者の情報だけでなく、現在どのように使われているかも重要です。

  • 登記上の名義や、相続手続きがどこまで進んでいるか。
  • 空き家、自己使用、賃貸など、現在の利用状況。
  • 共有者や土地所有者など、関係する人の有無。
  • 保有を続ける場合の管理負担と、売却を希望する時期。

確認すべきことを分けておくと、不動産会社、弁護士、司法書士、税理士などに、何を相談したいか伝えやすくなります。

不動産の売却について相談する

株式会社SAでは、共有持分、再建築不可、借地権・底地、空き家などの買取相談を受け付けています。売却を決める前の段階でも、物件の状況とご希望をお聞かせください。

不動産の無料相談フォーム / 03-6823-2420

編集:株式会社SA/本文・関連リンク更新:2026年10月14日

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