株式会社SAは、新宿区新宿七丁目の連棟を取得しました。

連棟の売却相談で伝えたい建物と通路の状況

連棟の売却では、ご自身が所有する部分と、隣の建物との関係を確認します。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

相談を進めるときの参考に

連棟の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、連棟の売却相談で伝えたい建物と通路の状況でご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

連棟の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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リースバック：元リリースで公表された対応の経緯

所有者はリースバックを強く希望し、しかも売り急ぎ。測量も未了で、時間と交渉が同時に重い“難易度の高い案件”でした。

株式会社SAは、まず限られた時間の中で測量をスムーズに完了させつつ、売主と買主双方が納得できるリースバック条件を慎重に設計。

“売る側の事情”と“買う側の安全性”を両立させる形で着地点をつくり、結果として市場の想定を超える条件での売却を実現しました。

売り急ぎ × リースバック × 測量未了──複数の制約を超えるのは、スピードと調整力です。

株式会社SAは、横須賀市汐入町四丁目の中古戸建を取得しました。

住みながら中古戸建を売却したい方へ

中古戸建にお住まいのままでも、売却についてご相談いただけます。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

相談を進めるときの参考に

中古戸建の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、住みながら中古戸建を売却したい方へでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

中古戸建の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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株式会社SAは、練馬区大泉町四丁目の中古戸建を取得しました。

中古戸建の査定で伝えたい3つのこと

中古戸建の売却相談では、建物の状態と売却のご希望をお聞きします。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

相談を進めるときの参考に

中古戸建の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、中古戸建の査定で伝えたい3つのことでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

中古戸建の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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株式会社SAは、市川市大和田四丁目の中古戸建を取得しました。

住みながら中古戸建を売却したい方へ

中古戸建にお住まいのままでも、売却についてご相談いただけます。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

相談を進めるときの参考に

中古戸建の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、住みながら中古戸建を売却したい方へでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

中古戸建の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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株式会社SAは、杉並区方南一丁目の借地権付き建物を取得しました。

借地権付き建物の相談で確認したい3つのこと

借地権付き建物の売却を考えるときは、建物の状況と土地の契約内容を分けて整理すると、相談が進めやすくなります。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

相談を進めるときの参考に

借地権付き建物の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、借地権付き建物の相談で確認したい3つのことでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

借地権付き建物の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、底地・借地権の買取案内をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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株式会社SAは、川崎市中原区宮内四丁目の共有持分を取得しました。

共有持分の相談前に整理したい今の状況

共有持分について相談するときは、ご自身の希望と、ほかの共有者との状況を分けて伝えると整理しやすくなります。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

相談を進めるときの参考に

共有持分の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、共有持分の相談前に整理したい今の状況でご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

共有持分の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、共有持分の買取案内をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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埋設物：元リリースで公表された対応の経緯

狭小で建物プランが成立しづらく、測量も未了。さらに事前調査で「大量の地下埋設物がある」「何が埋まっているか不明」という、まさに“手を出しづらい土地”でした。

株式会社SAは、まず地下埋設物の内容を把握するための調査を慎重に実施。建物解体・埋設物撤去に高度なスキルが必要なことから、他の業者が断る中でも、建築知識を活かして最適な再生プランを構築しました。時間は要したものの、隣地との調整を重ねて測量も完了。地下リスクを織り込みつつ出口戦略を設計した結果、市場の想定を上回る条件での売却に成功しました。

“埋設物だらけの狭小地”でも、正しい調査と専門知識があれば資産価値は取り戻せます。