株式会社SAは、横浜市南区六ツ川二丁目の中古戸建を取得しました。

遠方にある中古戸建を売却したい方へ

遠方の中古戸建について、何度も現地へ行くことが難しい場合は、そのご事情をお聞かせください。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

相談を進めるときの参考に

中古戸建の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、遠方にある中古戸建を売却したい方へでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

中古戸建の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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測量：元リリースで公表された対応の経緯

境界が不明確で、隣地は親族同士にもかかわらず関係は最悪。さらに所有者には認知症や虚言癖の可能性があり、情報の整合性を取ることも難しい土地でした。しかも規模が大きく、このままでは分筆もできず、測量ができなければ市場価値は大幅に下がる、いわば「動かない土地」。

株式会社SAは、隣地の親族と何度も交渉を重ね、衝突しがちな感情面を丁寧に整理。信頼関係を積み上げながら、ついに測量の承諾を獲得しました。境界が確定したことで分筆が可能となり、結果、想定以上の条件での売却を実現。家族間トラブルや認知症リスクが絡む土地も、誠実な対話と調整があれば価値はふたたび動き出します。

株式会社SAは、新宿区中落合四丁目の共有持分を取得しました。

共有持分の相談前に整理したい今の状況

共有持分について相談するときは、ご自身の希望と、ほかの共有者との状況を分けて伝えると整理しやすくなります。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

相談を進めるときの参考に

共有持分の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、共有持分の相談前に整理したい今の状況でご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

共有持分の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、共有持分の買取案内をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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告知事項：元リリースで公表された対応の経緯

建物は老朽化し、多額の補修が必要。さらに前面道路の通行掘削も得られず、過去には自殺の履歴もある戸建。市場参加者が極端に少なく、“売れない”と判断されがちな物件でした。株式会社SAは、まず建物の不具合を徹底的に調査し、必要なリフォームプランを提示。同時に、隣地所有者との通行掘削について粘り強く交渉を重ね、ついに承諾を獲得しました。

心理的・物理的ハードルが重なった物件でも、正しい調査と誠実な交渉によって資産として再び動かすことができます。結果、想定を超える条件で無事に売却を実現しました。

老朽アパート：元リリースで公表された対応の経緯

老朽化が進み、空室が埋まらない借地アパート。契約条件も曖昧で、借地人と底地人の調整が必要な難案件でした。株式会社SAは、地主であるお寺と丁寧な交渉を重ね、借地条件を明確化。新たな契約を締結しました。一方で、エリア的に空室が埋まりにくい現実を踏まえ、SAはNPO法人や地域団体など、新たな入居層への営業を展開。

入居者を確保し、安定した収益構造を提示することで、高値売却を実現しました。社会的意義と収益性──その両立が、訳あり不動産を再び価値ある資産へ変えます。

株式会社SAは、三鷹市北野三丁目の収益アパートを取得しました。

一棟アパートの売却相談で確認したい3つの資料

一棟アパートの売却では、建物の状態と賃貸の状況をあわせて確認します。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

相談を進めるときの参考に

一棟アパートの売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、一棟アパートの売却相談で確認したい3つの資料でご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

一棟アパートの売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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株式会社SAは、三鷹市牟礼五丁目の小規模な空き店舗を取得しました。

空き店舗の売却相談で確認したい3つのこと

空き店舗の売却を考えるときは、最後に使っていた時期や、残っている設備の状況が参考になります。先に片付けや工事をする前でもご相談いただけます。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

気になる不具合がある場合は

空き店舗の雨漏りや設備の不具合など、分かることをお知らせください。写真があれば参考になりますが、撮影や確認のために無理をする必要はありません。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

空き店舗の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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株式会社SAは、大田区上池台二丁目の連棟を取得しました。

連棟の売却相談で伝えたい建物と通路の状況

連棟の売却では、ご自身が所有する部分と、隣の建物との関係を確認します。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

相談を進めるときの参考に

連棟の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、連棟の売却相談で伝えたい建物と通路の状況でご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

連棟の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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