株式会社SA|共有不動産の解決実績No.1

物件取得

【取得実績】葛飾区東堀切一丁目の中古戸建を取得しました

投稿日:2025年12月16日 更新日:

株式会社SAは、葛飾区東堀切一丁目の中古戸建を取得しました。

遠方にある中古戸建を売却したい方へ

遠方の中古戸建について、何度も現地へ行くことが難しい場合は、そのご事情をお聞かせください。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. 最後に現地を確認した時期

いつ頃、誰が中古戸建の状態を見たかをお知らせください。現在の状態が分からない場合は、以前に確認した情報と区別してお伝えください。

2. 鍵と連絡先の保管状況

鍵をどなたが持っているか、現地の確認について相談できる方がいるかをお聞かせください。無断で立ち入りを依頼するのではなく、確認方法を相談しながら進めます。

3. 現地へ行ける日程

帰省や出張など、現地へ行く予定があればお知らせください。例えば、立ち会える日が限られる場合は、その条件と売却の希望時期をあわせてお伝えください。

相談を進めるときの参考に

中古戸建の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、遠方にある中古戸建を売却したい方へでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

中古戸建の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

中古戸建の売却を相談する

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-物件取得

執筆者:

株式会社SA

【開催終了】「越境と狭小で建てられなかった土地が、高値で売れる理由」【メディア向けセミナー】

投稿日:2025年12月16日 更新日:

越境:記事の要点

建築プランが入らない狭小地であり、さらに越境の調整を伴う測量が難航していた土地の解決事例です。株式会社SAが関係者の間に入り、買主の属性や取得後の利用計画を丁寧に説明することで不安を解消し、すべての関係者が納得する形で合意形成と売却を実現しました。

  • 課題:建築プランが入りにくい狭小地であり、越境の調整を伴う測量が難航していた土地
  • 対応:買主の属性や今後の利用計画を関係者へ丁寧に説明し、越境整理と測量の合意形成を推進
  • 結果:すべての関係者が納得する形で合意に至り、狭小地の売却を実現

越境:元リリースで公表された対応の経緯

狭小な土地で、建物プランの設計が難航。さらに測量も未了で、境界には越境の可能性がありました。

当初は問題なく測量できると聞いていたものの、実際には隣地との調整が複雑で、将来の使い方まで細かく話し合う必要がありました。株式会社SAは、買主の属性や利用計画を丁寧に説明し、すべての関係者が納得できる形を構築。最終的に合意を得て測量を完了させ、無事に売却を実現しました。「狭い」「複雑」「進まない」。

そう見える土地でも、誠実な説明と交渉で価値は高まります。

掲載当時の報道関係者向け開催案内

以下は元リリースに掲載された開催概要です。記載の開催日時は過ぎています。現在の取材・ご相談については、記事末尾の窓口へお問い合わせください。

日時 2025年12月23日 18:00〜
主催 株式会社SA
会場(掲載当時) 本社(東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F)
講師 酒井康博(不動産鑑定士・SAグループ代表)
田中秀和(不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役)備備考:本セミナーは、報道関係者・メディアの方を対象とした取材・情報提供目的のセミナーです。
お問い合わせ:https://sakk.jp/contact/

元記事・関連情報

越境のご相談を検討される方へ

本記事は個別の事例です。別の物件について相談する際は、所在地、現在の利用状況、関係者とのやり取り、ご希望を分かる範囲でお聞かせください。手元に契約書や図面、過去の修繕記録などがあれば、状況を確認する手掛かりになります。

書類が揃っていない場合も、その状況をお伝えください。詳しい対応分野はSAの不動産買取・再生事業でご案内しています。

越境のご相談・お問い合わせ

不動産の売却や整理について、ご相談いただけます。現在分かっている状況と、ご希望をお聞かせください。物件の状況やご意向を伺ったうえで対応を検討します。

現在の本社:東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル17F

お電話:03-6823-2420

お問い合わせフォーム

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-株式会社SA

執筆者:

株式会社SA

【取得】江戸川区南小岩五丁目 底地|株式会社SA

投稿日:2025年12月15日 更新日:

底地:記事の要点

株式会社SAによる東京都江戸川区南小岩五丁目の底地(貸地)取得に関するお知らせです。当社では共有持分・再建築不可・底地などの複雑な権利関係や物理的制約を抱える不動産の買取・整理に対応しており、あわせて底地の売却や整理をご相談いただく際の準備事項を案内しています。

  • 取得実績:東京都江戸川区南小岩五丁目の底地を取得
  • 相談対応:底地・共有持分・再建築不可など複雑な事情を抱える不動産の相談を24時間365日受付
  • 相談準備:物件の現状・手元の契約資料・希望する売却時期や連絡方法を分かる範囲で整理して相談可能

底地の取得について

底地の取得についてお知らせします。

江戸川区南小岩五丁目 底地を取得致しました。

https://sakk.jp/contact/

元記事・関連情報

底地のご相談を検討される方へ

本記事は個別の事例です。別の物件について相談する際は、所在地、現在の利用状況、関係者とのやり取り、ご希望を分かる範囲でお聞かせください。手元に契約書や図面、過去の修繕記録などがあれば、状況を確認する手掛かりになります。

書類が揃っていない場合も、その状況をお伝えください。詳しい対応分野はSAの不動産買取・再生事業でご案内しています。

底地のご相談・お問い合わせ

不動産の売却や整理について、ご相談いただけます。現在分かっている状況と、ご希望をお聞かせください。物件の状況やご意向を伺ったうえで対応を検討します。

現在の本社:東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル17F

お電話:03-6823-2420

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-株式会社SA

執筆者:

物件取得

【取得実績】海老名市河原口の築古アパートを取得しました

投稿日:2025年12月15日 更新日:

株式会社SAは、海老名市河原口の築古アパートを取得しました。

一棟アパートの売却相談で確認したい3つの資料

一棟アパートの売却では、建物の状態と賃貸の状況をあわせて確認します。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. 部屋ごとの賃貸状況

入居中の部屋と空室、現在の賃料が分かる一覧があればお知らせください。例えば、管理会社から届く月次の報告書も、状況を確認する手がかりになります。

2. 契約と入金の記録

一棟アパートの賃貸借契約書や賃料の入金記録があればご用意ください。契約条件の変更や、入金を確認できていない期間があれば、その内容もお聞かせください。

3. 建物と設備の修繕履歴

屋根や外壁、共用部分などを修繕したことがあれば、時期と内容をお知らせください。工事の見積書や点検の報告書が残っていれば、確認に役立ちます。

相談を進めるときの参考に

一棟アパートの売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、一棟アパートの売却相談で確認したい3つの資料でご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

一棟アパートの売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

一棟アパートの売却を相談する

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-物件取得

執筆者:

物件取得

【取得実績】伊勢原市田中の築古ビルを取得しました

投稿日:2025年12月15日 更新日:

株式会社SAは、伊勢原市田中の築古ビルを取得しました。

ビルの売却相談で確認したい3つの情報

ビルの売却を考えるときは、現在の使い方と建物の維持管理に関する資料が参考になります。古い建物でも、分かる状況からご相談いただけます。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. 各部分の利用状況

ご自身で使っているのか、貸しているのか、空いているのかをお知らせください。貸している場合は、契約書や利用状況の一覧が参考になります。

2. 設備と修繕の記録

屋上や外壁、給排水設備などの修繕履歴があればお知らせください。記録が揃っていない場合は、覚えている範囲でお聞かせください。

3. 図面や管理の資料

購入時の図面や設備点検の記録、管理を依頼している先の資料などを確認します。必要な書類は状況に応じてご案内します。

売却前に工事をすべきか迷う場合は

ビルの不具合や修繕の必要性が気になる場合は、先に状況をお聞かせください。工事の実施を前提にせず、物件の状態とご希望を確認しながら進め方を検討します。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

ビルの売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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-物件取得

執筆者:

物件取得

【取得実績】江戸川区南篠崎四丁目の戸建(オーナーチェンジ)を取得しました

投稿日:2025年12月15日 更新日:

株式会社SAは、江戸川区南篠崎四丁目の戸建(オーナーチェンジ)を取得しました。

戸建の売却相談で確認したい3つの資料

戸建の売却では、現在の利用状況と契約に関する資料が参考になります。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. 貸し出しと契約の状況

現在の利用者や契約の内容が分かる資料を確認します。契約書が一部見つからない場合は、残っている資料からお知らせください。

2. 収入と管理費用の記録

賃料などの収入や、管理・修繕にかかった費用の記録があれば参考になります。集計表がなくても、明細や領収書などからご相談いただけます。

3. 管理上の気になる点

利用者との連絡や設備の管理など、気になっていることをお聞かせください。売却のご希望とあわせて状況を整理します。

相談を進めるときの参考に

戸建の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、収益物件の売却相談で確認したい3つの資料でご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

戸建の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

戸建の売却を相談する

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-物件取得

執筆者:

物件取得

【取得実績】横浜市中区大平町の中古戸建を取得しました

投稿日:2025年12月15日 更新日:

株式会社SAは、横浜市中区大平町の中古戸建を取得しました。

中古戸建の査定で伝えたい3つのこと

中古戸建の売却相談では、建物の状態と売却のご希望をお聞きします。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. 現在の使い方

ご自身で住んでいるのか、空き家なのか、貸しているのかをお知らせください。例えば、空き家の場合は、最後に使っていた時期が分かると状況を確認しやすくなります。

2. 修繕した箇所と気になる不具合

屋根や外壁、水回りなど、これまでに直した箇所があればお伝えください。雨漏りや設備の不具合についても、分かる範囲でお聞かせください。

3. 引き渡しのご希望

「住み替えに合わせたい」「まず価格を知りたい」など、今のお考えをお知らせください。時期が決まっていない場合も、その段階からご相談いただけます。

相談を進めるときの参考に

中古戸建の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、中古戸建の査定で伝えたい3つのことでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

中古戸建の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

中古戸建の売却を相談する

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-物件取得

執筆者:

物件取得

【取得実績】川口市上青木二丁目の戸建(オーナーチェンジ)を取得しました

投稿日:2025年12月15日 更新日:

株式会社SAは、川口市上青木二丁目の戸建(オーナーチェンジ)を取得しました。

戸建の売却相談で確認したい3つの資料

戸建の売却では、現在の利用状況と契約に関する資料が参考になります。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. 貸し出しと契約の状況

現在の利用者や契約の内容が分かる資料を確認します。契約書が一部見つからない場合は、残っている資料からお知らせください。

2. 収入と管理費用の記録

賃料などの収入や、管理・修繕にかかった費用の記録があれば参考になります。集計表がなくても、明細や領収書などからご相談いただけます。

3. 管理上の気になる点

利用者との連絡や設備の管理など、気になっていることをお聞かせください。売却のご希望とあわせて状況を整理します。

相談を進めるときの参考に

戸建の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、収益物件の売却相談で確認したい3つの資料でご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

戸建の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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【取得実績】座間市南栗原三丁目の中古戸建を取得しました

投稿日:2025年12月15日 更新日:

株式会社SAは、座間市南栗原三丁目の中古戸建を取得しました。

住みながら中古戸建を売却したい方へ

中古戸建にお住まいのままでも、売却についてご相談いただけます。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. 引っ越しの予定を伝える

転居先が決まっているか、いつ頃までに引っ越したいかをお聞かせください。まだ検討中なら、「先に売却価格の目安を知りたい」というご相談でも構いません。

2. 建物を確認できる日を相談する

中古戸建の確認を進める際は、ご都合のよい曜日や時間帯をお知らせください。例えば、平日は在宅していない場合など、予定を伺いながら日程を調整します。

3. 残す荷物と持っていく荷物を整理する

引っ越し先へ持っていく家具と、処分を考えているものを分けておくと、ご希望が伝わりやすくなります。片付けが難しいものがあれば、内容をお知らせください。

相談を進めるときの参考に

中古戸建の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、住みながら中古戸建を売却したい方へでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

中古戸建の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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執筆者:

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【取得実績】荒川区荒川一丁目の中古戸建を取得しました

投稿日:2025年12月15日 更新日:

株式会社SAは、荒川区荒川一丁目の中古戸建を取得しました。

中古戸建の査定で伝えたい3つのこと

中古戸建の売却相談では、建物の状態と売却のご希望をお聞きします。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. 現在の使い方

ご自身で住んでいるのか、空き家なのか、貸しているのかをお知らせください。例えば、空き家の場合は、最後に使っていた時期が分かると状況を確認しやすくなります。

2. 修繕した箇所と気になる不具合

屋根や外壁、水回りなど、これまでに直した箇所があればお伝えください。雨漏りや設備の不具合についても、分かる範囲でお聞かせください。

3. 引き渡しのご希望

「住み替えに合わせたい」「まず価格を知りたい」など、今のお考えをお知らせください。時期が決まっていない場合も、その段階からご相談いただけます。

相談を進めるときの参考に

中古戸建の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、中古戸建の査定で伝えたい3つのことでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

中古戸建の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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