コラム 借地・底地
底地とは、第三者が建物を所有するための賃借権や地上権が設定された土地です。底地権は流動性が低く、売却が難しい上に地代未払いなどのリスクがあります。また、建物が存在することで有効活用しづらいなど、土地の価値が低く評価される場合もあります。
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