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物件取得

【取得】埼玉県北本市の戸建を取得致しました。

投稿日:2022年3月25日 更新日:

戸建の取得実績をご紹介します。

埼玉県北本市の戸建を取得致しました。

今後も東京を中心に1都3県は用途を問わず積極的に購入する方針です。

戸建の売却時期が決まっていない方へ

戸建を売るかどうか、まだ決めていない段階でもご相談いただけます。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. まず知りたいことを決める

「今売るとどのくらいか」「この状態で相談できるか」など、最初に確認したいことをお知らせください。戸建の売却について、一つずつ整理していきます。

2. 時期に関わる予定を伝える

住み替えや家族の引っ越しなど、売却時期に関係する予定があればお聞かせください。例えば、来年以降を考えている場合は、その見通しをお知らせください。

3. 優先したい条件を伝える

引き渡しの日程を合わせたい、片付けの負担を減らしたいなど、価格以外のご希望もお伝えください。複数ある場合は、特に気になることからお聞かせください。

相談を進めるときの参考に

戸建の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、戸建の売却時期が決まっていない方へでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

戸建の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

戸建の売却を相談する

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【取得】台東区根岸の空ビル(借地権)を取得致しました。

投稿日:2022年3月6日 更新日:

借地権の取得実績をご紹介します。

台東区根岸の空ビル(借地権)を取得致しました。

今後も東京を中心に1都3県は用途を問わず積極的に購入する方針です。

借地権の相談で確認したい3つのこと

借地権の売却を考えるときは、建物の状況と土地の契約内容を分けて整理すると、相談が進めやすくなります。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. 土地の契約書

借地契約書や更新時の書類が手元にあるかを確認します。見つからない場合は、契約した時期など、覚えている範囲でお聞かせください。

2. 地代と連絡の状況

現在の地代や支払方法、土地の所有者との連絡状況をお知らせください。連絡が途絶えている場合も、その事情からご相談いただけます。

3. 建物の使われ方

ご自身が住んでいるのか、貸しているのか、空き家なのかをお伝えください。修繕の履歴や売却時期の希望も、分かる範囲でお聞かせください。

相談を進めるときの参考に

借地権の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、借地権の相談で確認したい3つのことでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

借地権の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、底地・借地権の買取案内をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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執筆者:

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【取得】江東区の底地2件を取得致しました。

投稿日:2022年3月6日 更新日:

底地の取得実績をご紹介します。

l江東区の底地2件を取得致しました。

今後も東京を中心に1都3県は用途を問わず積極的に購入する方針です。

底地の相談で確認したい契約と地代の資料

底地の売却相談では、土地の資料に加えて、貸している相手との契約や地代の状況を確認します。まずは手元にある書類と、現在お困りのことをお聞かせください。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. 契約書と更新の書面

底地に関する契約書や更新時の書面があればお知らせください。古い契約書しかない場合は、その後に話し合った内容や書面があるかもお聞かせください。

2. 地代の金額と受け取り方

現在の地代と、毎月・毎年など受け取る時期をお伝えください。例えば、金額が変わったことや入金を確認できていない期間があれば、その状況もお知らせください。

3. これまでのやり取り

土地を借りている方と連絡が取れているか、売却について話したことがあるかをお聞かせください。経緯を詳しくまとめる前でも、ご相談いただけます。

相続した底地など、経緯が分からない場合は

底地の契約について詳しく知らなくても、残っている資料から確認を進められます。分かっていることと不明な点を分けてお伝えください。土地の登記事項証明書や納税通知書なども、確認の手がかりになります。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

底地の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、底地・借地権の買取案内をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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-物件取得

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物件取得

【取得】船橋市の中古戸建を取得致しました。

投稿日:2022年3月6日 更新日:

船橋市の中古戸建を取得致しました。

今後も東京を中心に1都3県は用途を問わず積極的に購入する方針です。

中古戸建の売却時期が決まっていない方へ

中古戸建を売るかどうか、まだ決めていない段階でもご相談いただけます。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. まず知りたいことを決める

「今売るとどのくらいか」「この状態で相談できるか」など、最初に確認したいことをお知らせください。中古戸建の売却について、一つずつ整理していきます。

2. 時期に関わる予定を伝える

住み替えや家族の引っ越しなど、売却時期に関係する予定があればお聞かせください。例えば、来年以降を考えている場合は、その見通しをお知らせください。

3. 優先したい条件を伝える

引き渡しの日程を合わせたい、片付けの負担を減らしたいなど、価格以外のご希望もお伝えください。複数ある場合は、特に気になることからお聞かせください。

相談を進めるときの参考に

中古戸建の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、中古戸建の売却時期が決まっていない方へでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

中古戸建の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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物件取得

【取得】三鷹市下連雀の土地を取得致しました。

投稿日:2022年3月6日 更新日:

土地の取得実績をご紹介します。

三鷹市下連雀の土地を取得致しました。

今後も東京を中心に1都3県は用途を問わず積極的に購入する方針です。

土地の売却相談で伝えたい現地の状況

土地の売却相談では、広さや所在地に加え、現在の使い方や出入りの状況をお聞きします。図面だけでは分からないことも、分かる範囲でお知らせください。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. 現在どのように使っているか

更地のままなのか、駐車場などに使っているのかをお聞かせください。土地の上に建物や物置、荷物がある場合は、その状況もお知らせください。

2. 普段どこから出入りするか

道路から土地へどのように入っているかをお伝えください。例えば、隣接地と一緒に使っている通路や、出入りに関する書面があれば、相談時にお知らせください。

3. 図面や境界の資料があるか

測量図や境界に関する書類が手元にあればご用意ください。資料がない場合や、どこまでが自分の土地か分からない場合も、そのままお伝えください。

現地の情報が古い場合はお知らせください

土地をしばらく見ていない場合は、最後に確認した時期をお聞かせください。写真や図面は、いつ頃のものか分かると確認に役立ちます。現在の状況が不明でも、所在地と手元の資料からご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

土地の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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【取得】目黒区の区分マンションを取得致しました。

投稿日:2022年3月6日 更新日:

マンションの取得実績をご紹介します。

目黒区の区分マンションを取得致しました。

今後も東京を中心に1都3県は用途を問わず積極的に購入する方針です。

マンションの相談で準備したい3つの情報

マンションの売却では、室内の状況に加え、建物全体の管理に関する資料も参考になります。すべての書類を揃えてから相談する必要はありません。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

1. お部屋の利用状況

居住中、賃貸中、空室のいずれかをお知らせください。賃貸中の場合は、手元にある賃貸借契約書も確認の参考になります。

2. 管理費などの案内

マンションの管理費や修繕積立金の金額が分かる案内を確認します。書類が見当たらなければ、現在分かる金額だけでもお知らせください。

3. 修繕と設備の状態

水回りや内装を直した時期、気になっている不具合をお聞かせください。工事の見積書や写真がある場合は、それらも参考になります。

管理に関する資料を残しておく

管理組合から届く総会の案内や修繕のお知らせは、マンションの状況を確認する手掛かりになります。資料の読み方が分からない場合も、そのままご相談ください。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

マンションの売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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株式会社SA

【お知らせ】顧問弁護士の契約締結について

投稿日:2022年3月6日 更新日:

顧問:記事の要点

2022年3月、株式会社SA(代表取締役:酒井康博)は堂野法律事務所(中央区銀座)と顧問弁護士契約を締結しました。本文の事務所所在地や電話番号は締結当時の記録であり、一般の方の不動産相談窓口ではありません。当社の事業や不動産に関するご相談は、株式会社SAのお問い合わせ窓口をご利用ください。

  • 2022年3月に株式会社SAが堂野法律事務所(東京都中央区銀座)と顧問弁護士契約を締結
  • 記載の法律事務所の所在地・電話番号は2022年3月当時の記録であり、一般の方の不動産相談窓口ではない
  • 株式会社SAの事業や不動産に関するご相談・お問い合わせは、当社の公式お問い合わせ窓口にて受付

顧問弁護士に関するお知らせ

顧問弁護士の契約締結について、掲載当時のお知らせをご紹介します。当社が堂野法律事務所を顧問としたことを案内した記事です。

株式会社SA(代表取締役 酒井康博)は以下、堂野法律事務所を顧問と致しました。

堂野法律事務所

東京都中央区銀座1丁目5番8号 銀座ウィローアベニュービル7階

TEL 03-5524-7727

FAX 03-5524-7728

顧問弁護士に関する当時のお知らせ

本文に掲載した事務所の所在地や電話番号などは、契約締結をお知らせした当時の情報です。現在の契約関係や、一般の方の相談を受け付ける窓口を示すものではありません。

お問い合わせの目的に合う窓口をご確認ください

株式会社SAの事業や不動産についての相談は、
当社のお問い合わせ窓口
をご利用ください。本文に記載した法律事務所への連絡先と、当社の相談窓口は別のものです。連絡を検討する場合は、問い合わせたい相手と目的を確認してから進めてください。

会社と事業の情報

現在の会社概要は
株式会社SAの企業情報
、事業や取り扱う不動産については
事業内容
をご参照ください。掲載当時のお知らせと現在の会社案内を分けて確認いただけます。

契約締結のお知らせの対象

契約をお知らせした会社

株式会社SA

代表取締役 酒井康博

顧問として案内した事務所

堂野法律事務所

顧問の事務所自体の現在の案内を確認したい場合は、
堂野法律事務所の公式サイト
をご参照ください。当社の過去のお知らせと、事務所からの現在の案内は分けてご確認いただけます。

顧問に関する現在のお問い合わせ先

本記事の掲載内容や現在の対応について確認したい場合は、株式会社SAの公式窓口へお問い合わせください。

現在の本社:東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル17F

お電話:03-6823-2420

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