株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「違法増築疑いの戸建が、調査で価値を取り戻し高値で売れた理由」をテーマに、3階部分の違法増築疑い・容積率オーバー懸念・通行掘削未取得を抱えた戸建の再生事例を紹介。一級建築士による詳細調査で適法性を確認し、交渉で通行掘削承諾を獲得。リノベーションで価値を高め、高値売却を実現しました。
 

用途違反や既存不適格など法的リスクのある物件でも、専門家調査と交渉・再生計画によって資産価値を取り戻すことができます。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般向けに発信してまいります。

 
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「再建築不可物件への投資は本当に儲かるのか？リスクや5つの攻略法を解説」で、弊社記事が紹介されました。
 
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「株式会社SAの評判・口コミは？共有持分専門のメリット・デメリットを徹底解説！」で、弊社記事が紹介されました。
 
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横浜市保土ケ谷区藤塚町 中古戸建を取得致しました。
 
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株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、共有持分・再建築不可・底地など“訳あり不動産”の課題を専門的に解決する実例を発信しています。
 
今回は「テナントと長年揉めていた問題アパートが、高値で売れた理由」をテーマに、1階テナントとのトラブル、雨漏り、受水槽漏水など複数の問題を抱えるアパートの再生事例を紹介。オーナーの疲弊が進む中、テナントとの対話を重ね関係性を再構築し、買主にも事前面談を実施することで将来の安心感を醸成し、高値売却を実現しました。
 

人間関係のトラブルと建物の不具合が絡む物件でも、丁寧な対話と信頼形成によって価値を取り戻すことができます。SAでは今後も、訳あり不動産の現場知見と市場動向をメディア・一般の方向けに発信してまいります。

 
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横浜市港南区港南三丁目 中古戸建（43条但書）を取得致しました。
 
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新座市池田三丁目 中古戸建を取得致しました。
 
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横浜市南区堀ノ内町二丁目　中古戸建を取得致しました。
 
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葛飾区四つ木四丁目 連棟を取得致しました。
 
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荒川区南千住六丁目 再建不可物件を取得致しました。
 
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