共有持分・再建築不可・空き家など「訳あり不動産」でお悩みの方へ

一般的な不動産市場では売却や買い取りが難しいとされる、複雑な法的トラブルや権利関係を抱えた物件でお困りではありませんか？不動産鑑定士をはじめとする当社の専門プロフェッショナルチームが、どのような困難なケースでも解決（出口戦略）へ向けて迅速かつ丁寧にサポートいたします。

■ 当社が特に強みを持つ相談領域：

• ■共有持分・共有名義： 他の共有者と意見が合わない、連絡が取れない状態でのご自身の持分のみの売却相談
• ■再建築不可物件： 接道義務を満たしていない、建て替えができない戸建・アパートの直接買取・再生
• ■底地・借地権： 地主様と借地人様の間での複雑な権利整理、契約更新や承諾料を巡るトラブル解決
• ■管理不全の空き家： 相続後に放置され、治安や景観の悪化、増税リスクに直面している実家や遊休地の処分

【同業者様・士業の皆様へ】物件情報のご紹介について

弁護士・税理士の先生方や、同業の不動産会社様からの物件持ち込み・共同処理のご相談を随時受け付けております。査定や買い取りの可否は「最短即日回答」にてスピード対応いたします。

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開催の背景：高齢化で手放される「車が入らない家」の末路

高齢化の進行と施設の入居等を機に、住み慣れた自宅を手放す高齢者が増えています。しかし、その物件が「長い階段を登る高台（階段接道）」にある場合、買い出しなどの生活の利便性や将来のバリアフリーへの不安から、一般的な居住用（実需層）としての需要が極めて低くなります。

車が入れないことで買い手が見つからず、結果として売却を諦めて空き家となってしまうケースが全国で多発しています。本質問会では、メディア関係者の皆様からの個別のご質問に応じながら、流動性の低い不動産問題の実態と、専門家の介入による解決・出口戦略について情報提供を行います。

【事例紹介】他社NGの「階段接道×流動性低」物件をどう蘇らせたのか？

【動画公開中】訳あり不動産トラブルの深層とSAの解決力

当社の取り組みや、複雑な権利関係や物理的ハードルが絡む「訳あり不動産」の現場実態について、代表の酒井が語るインタビュー動画を公開しております。本質問会とあわせてぜひご視聴ください。