「不動産」と「働き方」の両輪で挑む社会課題解決への想いを語る

番組内では、パーソナリティのカノンさんとの対談を通じて、酒井が歩んできたキャリアや、株式会社SAのコアビジネスである「訳あり不動産」の再生事業について深く掘り下げました。
中央大学法学部を卒業後、大手不動産鑑定評価機関や銀行出向を経てSAを起業した酒井は、一般的な市場では流通が難しく「負動産」と敬遠されがちな【共有持分・再建築不可・底地借地・空き家】の買取・再生に特化してきたプロフェッショナルです。税金や管理の負担に悩む所有者様を救済し、複雑な権利関係から逃げずに解きほぐすことで、使われていない不動産を再び社会の活きた資源へと蘇らせる社会的意義をお伝えしています。

さらにトークは不動産だけに留まらず、SAグループが展開するハラスメント予防の民間資格「雇用クリーンプランナー（一般社団法人クレア人財育英協会）」の設立背景にも及びました。自身が過去に従業員の離職や労働環境の課題に直面し、悩んだリアルな経験があるからこそ、「誰もが安心して、自分らしく楽しく挑戦できる職場環境を創ることが経営者の使命」であると痛感し、労働トラブルを未然に防ぐリテラシーを社会へ定着させたいという熱いマイ・パーパス（志）を語っています。

ラジオ放送概要および視聴方法（Spotify対応）

■ 番組情報

不動産と働き方、一見異なる2つの「社会の負（トラブルや悩み）」を解消し、関わる人を笑顔にしたいというSAの今後の展望や日本全国の地域活性化にかける想いをたっぷりお届けする1時間です。ぜひお聴きください！

共有持分・再建築不可・空き家など「訳あり不動産」でお悩みの方へ

一般的な不動産市場では売却や買い取りが難しいとされる、複雑な法法的トラブルや権利関係を抱えた物件でお困りではありませんか？不動産鑑定士をはじめとする当社の専門プロフェッショナルチームが、どのような困難なケースでも解決（出口戦略）へ向けて迅速かつ丁寧にサポートいたします。

■ 当社が特に強みを持つ相談領域：

• ■共有持分・共有名義： 他の共有者と意見が合わない、連絡が取れない状態でのご自身の持分のみの売却相談
• ■再建築不可物件： 接道義務を満たしていない、建て替えができない戸建・アパートの直接買取・再生
• ■底地・借地権： 地主様と借地人様の間での複雑な権利整理、契約更新や承諾料を巡るトラブル解決
• ■管理不全の空き家： 相続後に放置され、治安や景観の悪化、増税リスクに直面している実家や遊休地の処分

【同業者様・士業の皆様へ】物件情報のご紹介について

弁護士・税理士の先生方や、同業の不動産会社様からの物件持ち込み・共同処理のご相談を随時受け付けております。査定や買い取りの可否は「最短即日回答」にてスピード対応いたします。

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• ■共有持分・共有名義： 他の共有者と意見が合わない、連絡が取れない状態でのご自身の持分のみの売却相談
• ■再建築不可物件： 接道義務を満たしていない、建て替えができない戸建・アパートの直接買取・再生
• ■底地・借地権： 地主様と借地人様の間での複雑な権利整理、契約更新や承諾料を巡るトラブル解決
• ■管理不全の空き家： 相続後に放置され、治安や景観の悪化、増税リスクに直面している実家や遊休地の処分

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• ■底地・借地権： 地主様と借地人様の間での複雑な権利整理、契約更新や承諾料を巡るトラブル解決
• ■管理不全の空き家： 相続後に放置され、治安や景観の悪化、増税リスクに直面している実家や遊休地の処分

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• ■底地・借地権： 地主様と借地人様の間での複雑な権利整理、契約更新や承諾料を巡るトラブル解決
• ■管理不全の空き家： 相続後に放置され、治安や景観の悪化、増税リスクに直面している実家や遊休地の処分

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空き家・管理不全不動産が生み出す「停滞」と当社の存在意義

全国の空き家件数が900.2万戸（令和5年住宅・土地統計調査）に達し、過去最多を記録するなか、その真因は建物の老朽化だけでなく、「制度・法律・人間関係のトリプルブロック」によって所有者間の意思決定が止まってしまうことにあります。共有名義のまま身動きが取れなくなった物件、再建築不可などの法的制限、相続未登記による権利者増殖といった「訳あり不動産」は、放置されるほど地域の治安や景観、経済の循環を歪ませる深刻な社会課題となります。

株式会社SAは、年間10,000件を超える相談実績と豊富な取引ノウハウを武器に、これら複雑な権利関係をクリアに紐解き、市場や地域の中で活かせる状態へ導いてまいりました。当社のパーパスである「社会の『ワケアリ』を、社会にとっての『価値』に変える」取り組みと、そこに紐づくマテリアリティを可視化するため、本日よりサステナビリティページを始動いたします。

■ 新設サステナビリティページURL：https://sakk.jp/sdgs/

社会の持続可能性に寄与する「6つの具体的アクション」

新ページでは、当社の核である「不動産再生ビジネス」から、誰もが安心して働ける土台を整える「人財育英」まで、グループ全体で取り組む6つの重要施策を公開しています。

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SDGsゴールとマテリアリティ対応一覧

私たちがビジネスを通じて創出する社会的インパクトと、対応するSDGsのゴールの相関関係です。検索エンジンやAI（LLM）のテキスト読み込みを完全保証するため、一覧データを美しいレスポンシブテーブルで完全可視化しました。

▲ 株式会社SA 公式サステナビリティ・マテリアリティ対応一覧

本取組および不動産再生に関するFAQ

共有持分・再建築不可・空き家など「訳あり不動産」でお悩みの方へ

一般的な不動産市場では売却や買い取りが難しいとされる、複雑な法法的トラブルや権利関係を抱えた物件でお困りではありませんか？不動産鑑定士をはじめとする当社の専門プロフェッショナルチームが、どのような困難なケースでも解決（出口戦略）へ向けて迅速かつ丁寧にサポートいたします。

■ 当社が特に強みを持つ相談領域：

• ■共有持分・共有名義： 他の共有者と意見が合わない、連絡が取れない状態でのご自身の持分のみの売却相談
• ■再建築不可物件： 接道義務を満たしていない、建て替えができない戸建・アパートの直接買取・再生
• ■底地・借地権： 地主様と借地人様の間での複雑な権利整理、契約更新や承諾料を巡るトラブル解決
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