違法増築：記事の要点
屋上の違法増築、未登記部分の所有者不明、さらに破産案件による早期売却の制約や内装の荒廃・狭小間口が重なっていた物件の解決事例です。株式会社SAが一級建築士と調査して是正計画を策定し、土地家屋調査士・法務局と協議して未登記部分の所有者を確定させ、適法な状態に整えて売却を実現した経緯を紹介します。※記載の開催日時（2025年11月11日）は過ぎています。
- 課題：屋上の違法増築・未登記部分の所有者不明・破産案件による時間的制約・内装荒廃と狭小間口が重なった物件
- 対応：一級建築士と調査して違法増築の是正計画を策定し、土地家屋調査士・法務局との協議で未登記部分の所有者を確定
- 結果・案内：適法な状態に整えて破産による時間的制約の中で売却を実現。記載の開催日時（2025年11月11日）は経過
違法増築：元リリースで公表された対応の経緯
屋上に違法増築がある。しかも破産案件で、早く売却しなければならない。内装は荒れ、土地の間口も狭い。まさに「売りにくい」の代名詞でした。株式会社SAは、一級建築士と調査を行い、屋上部分が違法増築であると確認。是正計画を策定し、土地家屋調査士・法務局と協議を重ねて未登記部分の所有者を確定しました。
合法状態に整えたことで、破産という制約を超えて売却を実現。老朽・違法・狭小といった条件が重なっても、専門家連携と法的整備により再生への道を拓く、それがSAの強みです。
掲載当時の報道関係者向け開催案内
以下は元リリースに掲載された開催概要です。記載の開催日時は過ぎています。現在の取材・ご相談については、記事末尾の窓口へお問い合わせください。
| 日時 | 2025年11月11日（火）18：00〜 |
|---|---|
| 主催 | 株式会社SA |
| 会場（掲載当時） | 本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F） |
| 講師 | 酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表） 田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役） |
元記事・関連情報
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