荒川区町屋二丁目 再建築不可を取得致しました。

再建築不可物件の相談で役立つ資料

再建築不可物件の売却相談では、土地・建物の資料と、これまでに受けた説明が確認の手がかりになります。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

相談を進めるときの参考に

再建築不可の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、再建築不可物件の相談で役立つ資料でご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

再建築不可の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、再建築不可物件の買取案内をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

再建築不可の売却を相談する

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さいたま市浦和区岸町 再建築不可を取得致しました。

再建築不可物件の相談で役立つ資料

再建築不可物件の売却相談では、土地・建物の資料と、これまでに受けた説明が確認の手がかりになります。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

相談を進めるときの参考に

再建築不可の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、再建築不可物件の相談で役立つ資料でご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

再建築不可の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、再建築不可物件の買取案内をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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再建築不可：元リリースで公表された対応の経緯

株式会社SAは、春日部市備後西に所在する「長年放置され荒れ放題」「将来的にも再建築が不可能な土地」という課題を抱える物件について、買取後に改修工事を実施し、住める状態に再生。無事に売却を成功させました。
今回の案件では、所有者が遠方に居住しており管理ができず、近隣住民からの火災リスクなどの懸念が高まっていたことが背景にありました。

当社は迅速な買取と安全対策を実施し、所有者のリスクを解消するとともに、物件の流動化を実現しました。

再建築不可で確認された主な課題

将来的にも再建築が不可能な土地

建築基準法上の道路に接しておらず、再建築不可のため、流動性が著しく低い状態。

長年放置され荒れ放題の建物

床が抜けるほど老朽化が進み、管理が行き届かない状況。

所有者が遠方に居住し、管理が困難

近隣住民から火災や倒壊リスクの指摘を受けるも、物理的に対応が難しい状態。

再建築不可に対する株式会社SAの対応

所有者からの相談を受けた背景

不動産仲介会社を通じて紹介を受け、所有者の売却希望を受けて即時買取を決定。

迅速な買取で所有者のリスクを解消

管理責任を所有者から当社へ移行し、近隣住民の不安を早期に解消。

安全確保のための改修工事を実施

時間をかけて建物を修繕し、住める状態に回復。

最適な買い手を見つけ、売却成功

物件の価値を最大限に引き出し、新たな所有者へと引き渡しを完了。

本件の意義

今回の案件は、管理不能な遠方所有の空き家が近隣住民の安全リスクになっていた状況を、迅速な買取と適切な改修を通じて解決した事例です。株式会社SAは、こうした「管理できない訳あり不動産」の流動化を促進し、所有者と地域双方にとって最適な解決策を提供しています。

三浦郡葉山町一色 再建築不可を取得致しました。

再建築不可物件の相談で役立つ資料

再建築不可物件の売却相談では、土地・建物の資料と、これまでに受けた説明が確認の手がかりになります。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

相談を進めるときの参考に

再建築不可の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、再建築不可物件の相談で役立つ資料でご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

再建築不可の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、再建築不可物件の買取案内をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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連棟の取得実績をご紹介します。

北区十条仲原 連棟を取得致しました。

連棟の売却相談で伝えたい建物と通路の状況

連棟の売却では、ご自身が所有する部分と、隣の建物との関係を確認します。難しい言葉で説明する必要はありません。分かる範囲で、今の状況をお聞かせください。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

判断がつかない部分は、そのままお伝えください

連棟の資料だけでは、所有範囲や建物のつながり方が分からないこともあります。不明な点を無理に説明する必要はありません。「ここが分からない」とお知らせいただければ、必要な確認をご案内します。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

連棟の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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中古戸建の取得実績をご紹介します。

川口市大字辻 中古戸建を取得致しました。

中古戸建の売却時期が決まっていない方へ

中古戸建を売るかどうか、まだ決めていない段階でもご相談いただけます。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

相談を進めるときの参考に

中古戸建の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、中古戸建の売却時期が決まっていない方へでご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

中古戸建の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

中古戸建の売却を相談する

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土地の取得実績をご紹介します。

荒川区西尾久 土地を取得致しました。

土地の売却相談で伝えたい現地の状況

土地の売却相談では、広さや所在地に加え、現在の使い方や出入りの状況をお聞きします。図面だけでは分からないことも、分かる範囲でお知らせください。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

現地の情報が古い場合はお知らせください

土地をしばらく見ていない場合は、最後に確認した時期をお聞かせください。写真や図面は、いつ頃のものか分かると確認に役立ちます。現在の状況が不明でも、所在地と手元の資料からご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

土地の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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再建築不可の取得実績をご紹介します。

横浜市金沢区釜利谷東　再建築不可を取得致しました。

「共有持分（共有名義）・再建築不可・底地・借地」の買取りが特に強いです。

即日、買取り額を回答致します。

再建築不可物件の相談で役立つ資料

再建築不可物件の売却相談では、土地・建物の資料と、これまでに受けた説明が確認の手がかりになります。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

相談を進めるときの参考に

再建築不可の売却を考えている方は、分かる情報からお聞かせください。詳しい確認のしかたは、再建築不可物件の相談で役立つ資料でご紹介しています。書類が揃っていなくてもご相談いただけます。

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再建築不可の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、再建築不可物件の買取案内をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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土地の取得実績をご紹介します。

横浜市旭区川井本町 土地を取得致しました。

「共有持分（共有名義）・再建築不可・底地・借地」の買取りが特に強いです。

即日、買取り額を回答致します。

土地の売却相談で伝えたい現地の状況

土地の売却相談では、広さや所在地に加え、現在の使い方や出入りの状況をお聞きします。図面だけでは分からないことも、分かる範囲でお知らせください。

※以下は一般的な解説です。本件の個別事情を説明するものではありません。

現地の情報が古い場合はお知らせください

土地をしばらく見ていない場合は、最後に確認した時期をお聞かせください。写真や図面は、いつ頃のものか分かると確認に役立ちます。現在の状況が不明でも、所在地と手元の資料からご相談いただけます。

登記事項証明書の取り寄せ方は、法務局のオンライン請求の案内で確認できます。相談前に取得していただく必要はありません。

土地の売却・査定のご相談

SAでは、不動産鑑定士と専門チームが査定に対応します。詳しくは、SAの不動産買取・再生事業をご覧ください。

ご相談・査定は無料です。売却するか迷っている段階でも、お気軽にご相談ください。不動産仲介会社や士業の皆さまからの物件紹介も承っています。

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