【取得】 川崎市幸区小倉ニ丁目 再建築不可戸建
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【取得】 川崎市幸区小倉ニ丁目 再建築不可戸建
投稿日：2024年10月31日 更新日：
執筆者：admin
【昭島市中神町】「前面道路の土地持分なし・道路を違法に占有・再建築には役所との協議が必要」の不動産を問題解決しました
投稿日：2024年10月30日 更新日：
昭島市中神町の「前面道路に土地持分なし」「道路を違法に占有」「再建築には役所との協議が必要」の問題解決ができたことをお知らせします。
今回取得した物件は「前面道路に土地持分なし」「道路を違法に占有」「再建築には役所との協議が必要」という問題点を抱えていました。前面道路の土地持分がないにも関わらず、所有者が道路を不法占拠している問題がある物件であった。所有者を説得のうえ不法占拠状態を無くし、通行掘削承諾を得たうえで、市役所と協議のうえ、建築できることを確認し、無事売却に至りました。プレスリリースはこちら：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000192.000118219.html
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【取得】 さいたま市見沼区深作五丁目 土地
投稿日：2024年10月25日 更新日：
【取得】 さいたま市見沼区深作五丁目 土地
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【柏市豊四季】「前面道路に土地持分がなく道路所有者と関係最悪、測量未了の土地」の不動産を問題解決しました
投稿日：2024年10月23日 更新日：
千葉県柏市豊四季の「前面道路に土地持分がなく道路所有者と関係最悪、測量未了の土地」の問題解決ができたことをお知らせします。
今回取得した物件は「前面道路の土地持分がない」「測量未了の土地」「所有者と道路所有者は関係最悪な状態」という問題点を抱えていました。前面道路の土地持分がなく、かつ、所有者と道路所有者は関係最悪な状態であった。弁護士等の協議のうえ、複数回の面談を行い、通行掘削承諾を得て、無事売却に至りました。プレスリリースはこちら：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000191.000118219.html
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【取得】 さいたま市南区大谷口 再建築不可戸建
投稿日：2024年10月21日 更新日：
【取得】 さいたま市南区大谷口 再建築不可戸建
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【取得】南房総市富浦町豊岡 中古戸建
投稿日：2024年10月20日 更新日：
【取得】南房総市富浦町豊岡 中古戸建
結論、買取価格。
10,000件を超える相談実績に基づき、
他社より2割高い買取価格を実現する。
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【取得】 広島県中区堺町 共有持分（共有名義）
投稿日：2024年10月18日 更新日：
【取得】 広島県中区堺町 共有持分（共有名義）
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【取得】 江戸川区篠崎町四丁目 再建築不可戸建
投稿日：2024年10月17日 更新日：
【取得】 江戸川区篠崎町四丁目 再建築不可戸建
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【横浜市西区】「他人土地にまたがり建物建築、測量未了の土地」の不動産を問題解決しました
投稿日：2024年10月16日 更新日：
横浜市西区の「違法建築物あり、一部テナントが無償で賃貸」の問題解決ができたことをお知らせします。
今回取得した物件は「当該建物が他人土地にまたがり建築」「測量未了の土地」という問題点を抱えていました。今回、所有者が売り急ぎというタイトなスケジュールの中、当該建物が他人土地にまたがり建築されていることが判明した案件。土地の無断利用について弁護士を入れて協議し、建て替え時には正常な状態に戻ることで合意し、無事売却に至りました。プレスリリースはこちら：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000190.000118219.html
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【メディア掲載】賃貸不動産向けオーナー向け経営情報誌の「地主と家主（11月号）」で酒井のインタビュー記事が掲載されました。
投稿日：2024年10月15日 更新日：
株式会社SA（代表取締役：酒井 康博、本社：東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル6階 ）は、賃貸不動産向けオーナー向け経営情報誌の「地主と家主（11月号）」で取材された記事が公開されました。
《要約》
株式会社SAは、10,000件以上の不動産相談に対応し、特に共有不動産や再建築不可物件などの「訳あり物件」に強みを持っています。代表の酒井は、不動産鑑定士としての豊富な経験を基に、旧借地借家法に基づく借地権や底地問題など、複雑な権利関係を持つ物件の解決に取り組んできました。SAは、時には共有持分を直接買取り、その後の交渉で共同売却を実現するなど、柔軟な対応が特徴です。大手不動産会社や士業からの紹介案件も多く、信頼性の高いパートナーとして、お客様の不動産の悩みを最適な形でサポートしています。誌面はこちら▶︎地主と家主
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