共有持分、再建築不可、借地・底地、空き家買取、不動産相続、不動産鑑定など

訳あり不動産の
売却トラブルを
スムーズに解決！

共有持分や再建築不可物件、借地・底地、空き家などの訳あり不動産は、所有・売却に伴い多くのリスクを伴います。売却を成功させるには、専門知識を持つ不動産業者や鑑定士のサポートが欠かせません。

このページでは、訳あり不動産の基本知識や実際の解決事例、売却のコツなどを分かりやすくご紹介。複雑な問題に直面している方々のために、役立つ情報をお届けします。

「どう手放せばいいのかわからない」「トラブルを防ぎたい」——そんなお悩みを抱える方はぜひご覧ください。

2026年7月12日

【専門家解説】70代で「自宅退去」を迫られる悲劇。親族間の「共有名義」が引き起こす老後の破滅と確実な出口戦略｜株式会社SA

2026年5月30日

2026年最新】共有名義の不動産を売却するには？自分の持分だけを手放す方法｜株式会社SA

2026年4月19日

共有持分の売却は同意不要でも安心ではない。法律上できることと、関係が壊れる現実は別問題｜株式会社SA

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2026年5月9日

再建築不可物件の相続で「すぐ売却」が最多。判断保留も2割超の現実｜株式会社SA

2026年4月8日

首都圏で再建築不可の空き家が問題化。建て替えできない住宅、判断軸は「道路条件」｜株式会社SA

2026年2月8日

【再建築不可】接道義務と道路種別で決まる資産価値を株式会社SAが解説

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2026年7月11日

【専門家解説】定借マンション急増の裏側。「土地を貸す」大企業の特権と、一般家庭が陥る底地・借地トラブルの地獄｜株式会社SA

2026年2月9日

借地・底地はなぜ売れにくいのか。契約と相続が取引を複雑にする構造を株式会社SAが解説

2025年9月15日

【2025最新】底地とは？借地との違い・評価・売却／買取・購入の実務ガイド

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2026年8月2日

【2026最新・専門家解説】行政の空き家調査が本格化。木更津市のアンケート事例紹介｜株式会社SA

2026年7月31日

【2026最新・専門家解説】相続登記の義務化が招く「共有名義」の罠。実家じまいの出口戦略｜株式会社SA

2026年7月25日

【2026最新・専門家解説】空き家窃盗事件が浮き彫りにする防犯リスクと出口戦略｜株式会社SA

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2026年7月21日

【2026最新・専門家解説】故人のサブスク解約地獄と「負動産」の共通点と相続放棄の罠｜株式会社SA

2026年7月15日

【専門家解説】路線価5年連続上昇が生む「想定外の相続大増税」。特例が使えない実家の放置リスクと確実な現金化戦略｜株式会社SA

2026年7月14日

【2026最新記事】相続放棄32万件超えの裏に潜む「親族トラブル」。負動産回避と出口戦略｜株式会社SA

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2026年8月4日

【2026最新・専門家解説】定借マンションの「ババ抜き」リスク。残存期間が短い物件の確実な売却・現金化術｜株式会社SA

2026年8月3日

【2026最新・専門家解説】マンション売却の罠「ワニの口」現象。修繕リスクで売れ残る物件の現金化術｜株式会社SA

2026年7月30日

【2026最新・専門家解説】不動産会社の相次ぐ倒産。仲介への過信と共有名義の塩漬け回避術｜株式会社SA

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